一、项目编号：TCZFCG-******6
二、项目名称：物业管理服务
三、采购结果
******水务局物业采购项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| ******有限公司 | 陕西省铜川市新区铁诺小区 | 综合评分法 | 否 | 465,000.00元 | 89.82 |
四、主要标的信息
******水务局物业采购项目):
******有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | ******水务局物业管理服务 | ******水务局区域内的公用设施、设备、建筑物、构筑物日常管护、卫生清洁、秩序维护等管理服务。 | 物业区域内道路及公共场所环境卫生管理 1、物业区域楼宇内大厅、楼梯、扶手、走廊等共用部位保持干净整洁。 2、楼宇外道路、篮球场及相关公共场所保持整洁、无杂物。 3、楼宇内各卫生间保持干净、清新、无污渍。 4、公共部位墙体、设施设备保持干净。 5、垃圾日产日清，并及时运到甲方指定的地点。 6、按季节做好除“四害”及公共卫生事件预防管理相关工作。 二、绿化养护管理 1、草坪：常年保持平整，边缘清晰，及时修剪、浇灌，定期清除杂草、杂物，保持生长良好。 2、乔、灌木：每年修剪二遍以上，无枯枝、萌蘖枝，生长良好，树冠完整，树木无倾斜；篱、球、造型植物按生长情况和造型要求及时修剪，每年五遍以上，基本无缺枝、无斑秃。 3、做好病虫害防治，主要病虫害发生率低于5%。 4、及时清除枯死的花草树木，保持绿化环境优美。 三、楼宇建筑共用部位及附属建筑物、构筑物、共用设施设备日常维修、养护和管理。做到勤巡查、勤保养、勤维护，发现问题，及时处理，确保配套******消防系统等如需更新、大修、改造，由乙方编制详细的计划及预算，报甲方审批核准。 四、秩序维护管理 1、物业区域主出入口24小时值班，重点区域、重点部位每3小时巡查一次，并有巡查记录。 2、安防监控系统24小时值守，录像资料按约定期限保留。 3、进出物业服务区域的车辆实行登记管理，监督引导车辆有序停放，及时清理楼前禁停车辆，确保应急通道畅通。 4、对进出物业区域的外来人员实行登记管理。 5、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急处理预案，并协助采取相应措施。 6、做好服务区域内篮球场地开放使用管理，及时督促相关使用人员遵守场地管理规定，对非开放期间进入人员或不遵守管理规定人员进行劝离。 五、会务管理服务 1、根据会议要求，提前1小时做好会场桌椅、茶具摆放和卫生清洁； 2、会前1小时左右打开门窗通风，保证会场无异味； 3、会前半小时左右关闭门窗，打开空调，打开音响； 4、会前十五分钟，服务人员到场做好茶水服务准备； 5、会议期间，服务人员按要求做好服务工作，不得离开会场； 6、会议结束后，即时关闭音像、空调及相关设备，打开门窗通风； 7、保洁人员清理现玚，保洁； 8、关闭门窗、电源，检查有无火种隐患，所有人员撤离。 六、节能降耗管理 1、乙方本着厉行勤俭节约，反对铺张浪费的精神，提高节能降耗意识。 2、在物业服务区域内，张贴、悬挂节能降耗宣传标识牌。 3、物业服务期间，乙方做到设备、设施、工具勤检修、勤保养、勤维护，延长其使用年限和寿命。 4、******办公室空调、电扇、换气扇等。当室外温度低于28摄氏度时，不需******办公室时，应随手关灯，杜绝白昼灯、长明灯现象。 7、电脑主机、显示器、打印机、饮水机、复印机等办公设备，减少待机能耗，长时间不使用时，应关闭电源。 8、提倡无纸化办公，对确实需要打印的资料，纸张要加强管理，充分利用，做到杜绝浪费。 9、加强管理，责任落实、措施落实，杜绝浪费现象发生。 | 1年 | 一、物业区域内道路及公共场所环境卫生管理 1、物业区域楼宇内大厅、楼梯、扶手、走廊等共用部位保持干净整洁。 2、楼宇外道路、篮球场及相关公共场所保持整洁、无杂物。 3、楼宇内各卫生间保持干净、清新、无污渍。 4、公共部位墙体、设施设备保持干净。 5、垃圾日产日清，并及时运到甲方指定的地点。 6、按季节做好除“四害”及公共卫生事件预防管理相关工作。 二、绿化养护管理 1、草坪：常年保持平整，边缘清晰，及时修剪、浇灌，定期清除杂草、杂物，保持生长良好。 2、乔、灌木：每年修剪二遍以上，无枯枝、萌蘖枝，生长良好，树冠完整，树木无倾斜；篱、球、造型植物按生长情况和造型要求及时修剪，每年五遍以上，基本无缺枝、无斑秃。 3、做好病虫害防治，主要病虫害发生率低于5%。 4、及时清除枯死的花草树木，保持绿化环境优美。 三、楼宇建筑共用部位及附属建筑物、构筑物、共用设施设备日常维修、养护和管理。做到勤巡查、勤保养、勤维护，发现问题，及时处理，确保配套设施完好，设备运行正常。 四、秩序维护管理 五、会务管理服务 六、节能降耗管理 | 465,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
董建勋、王艳、王小军（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 |
无 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | ******水务局物业采购项目 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：******水务局
地址：铜川市新区长丰北路6号
联系方式：******
2.采购代理机构信息
名称：铜川市政府采购中心
地址：陕西省铜川市耀州区铜川市新区齐庆路中段人社大厦
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：赵女士
电话：******
铜川市政府采购中心
2025年04月22日
相关附件：
物业管理服务报价明细附件.pdf 物业管理服务（TCZFCG-************8001）-文件集.zip ******有限公司）.pdf
